Rua Carneiro Leao, 218 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (galpão, indústria e serviços, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 1.312/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 331 mil
- 252 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 380 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 1.312/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 331 mil (252 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.312/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~871 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 826/m² – R$ 1.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 1.121/m²
Financiadas—
- 29/11/2022Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1990252 m²R$ 380.000R$ 1.508/m²
- 21/01/2022Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1990252 m²R$ 185.000R$ 734/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Indústria
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 331 mil
1 unidade de 252 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 275/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.976/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.326/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.121/m² · 2 | R$ 1.121/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 672/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.110/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 565 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 163 mil |
Calculadora
R$ 1.142.396R$ 1.312/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Carneiro Leao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.860/m² | R$ 686 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 2 | R$ 4.690/m² | R$ 352 mil |
| Nº 153 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.624/m² | R$ 811 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 1.045/m² | R$ 171 mil |
| Nº 175 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.090/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 180 | Loja | 1 | R$ 2.083/m² | R$ 833 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 1 | R$ 1.775/m² | R$ 169 mil |
| Nº 217 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 1.082/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 226 | Loja | 1 | R$ 7.546/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 134 | R$ 4.798/m² | R$ 298 mil |