Rua Carneiro Leao, 217 (Brás)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão d.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 1.082/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 1489 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 1.082/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,6 mi (1.489 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.312/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~871 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 826/m² – R$ 1.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 672/m²
Financiadas—
- 13/08/2026Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19781.489 m²R$ 3.142.000R$ 2.110/m²
- 12/08/2025Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19781.489 m²R$ 1.000.000R$ 672/m²
- 20/04/2012Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19781.489 m²R$ 410.000R$ 275/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Indústria
Terreno
425 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 1.489 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 351 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 275/m² · 1 | R$ 275/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.976/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.326/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.121/m² · 2 |
| 2025 | R$ 672/m² · 1 | R$ 672/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.110/m² · 1 | R$ 2.110/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 275/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 672/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.110/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 4,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
R$ 1.142.396R$ 1.312/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Carneiro Leao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.860/m² | R$ 686 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 2 | R$ 4.690/m² | R$ 352 mil |
| Nº 153 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.624/m² | R$ 811 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 1.045/m² | R$ 171 mil |
| Nº 175 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.090/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 180 | Loja | 1 | R$ 2.083/m² | R$ 833 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 1 | R$ 1.775/m² | R$ 169 mil |
| Nº 218 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.312/m² | R$ 331 mil |
| Nº 226 | Loja | 1 | R$ 7.546/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 134 | R$ 4.798/m² | R$ 298 mil |