Rua Brigadeiro Machado, 90 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.347/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 952 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.347/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 952 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.667/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.083/m² – R$ 8.389/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 5.667/m²
Financiadas—
- 17/04/2026LojaLoja · construído em 1974150 m²R$ 850.000R$ 5.667/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
159 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 580 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 401/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.167/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 279/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.667/m² · 1 | R$ 5.667/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.020.000R$ 5.667/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Brigadeiro Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.187/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 67 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.545/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 68 | Loja | 1 | R$ 12.446/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 12.897/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 80 | Hotel e flat | 1 | R$ 3.725/m² | R$ 782 mil |
| Nº 83 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.524/m² | R$ 833 mil |
| Nº 87 | Loja | 1 | R$ 5.041/m² | R$ 2 mi |
| Nº 100 | Loja | 1 | R$ 604/m² | R$ 433 mil |
| Nº 309 | Loja | 1 | R$ 2.097/m² | R$ 524 mil |
| Nº 312 | Loja | 2 | R$ 5.748/m² | R$ 517 mil |