Rua Brigadeiro Machado, 312 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.748/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 517 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.748/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 517 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.667/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.083/m² – R$ 8.389/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.361/m²
Financiadas—
- 05/07/2021316Loja e residência (predominância comercial) · construído em 193990 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
- 25/06/2012316Loja e residência (predominância comercial) · construído em 193990 m²R$ 105.000R$ 1.167/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 517 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 239 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 401/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.167/m² · 1 | R$ 1.167/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 279/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.667/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.167/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
Calculadora
R$ 1.020.000R$ 5.667/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Brigadeiro Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 309 | Loja | 1 | R$ 2.097/m² | R$ 524 mil |
| Nº 318 | Casa | 2 | R$ 2.385/m² | R$ 601 mil |
| Nº 321 | Loja | 1 | R$ 3.359/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 4.919/m² | R$ 177 mil |
| Nº 344 | Casa | 4 | R$ 2.777/m² | R$ 944 mil |
| Nº 354 | Terreno | 1 | R$ 2.147/m² | R$ 887 mil |
| Nº 364 | Terreno | 1 | R$ 2.245/m² | R$ 887 mil |
| Nº 373 | Loja | 1 | R$ 1.282/m² | R$ 640 mil |
| Nº 386 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.343/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 554 mil |