Rua Brigadeiro Machado, 309 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (loja, R$ 175 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 2.097/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 524 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 175 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.097/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 524 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.667/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.083/m² – R$ 8.389/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2012 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 700/m²
Financiadas—
- 16/02/2012LojaLoja · construído em 1954250 m²R$ 175.000R$ 700/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
178 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 787 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 401/m² · 1 |
| 2012 | R$ 700/m² · 1 | R$ 1.167/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 279/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.667/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 175 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 175 mil |
Calculadora
R$ 1.020.000R$ 5.667/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Brigadeiro Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 312 | Loja | 2 | R$ 5.748/m² | R$ 517 mil |
| Nº 318 | Casa | 2 | R$ 2.385/m² | R$ 601 mil |
| Nº 321 | Loja | 1 | R$ 3.359/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 4.919/m² | R$ 177 mil |
| Nº 344 | Casa | 4 | R$ 2.777/m² | R$ 944 mil |
| Nº 354 | Terreno | 1 | R$ 2.147/m² | R$ 887 mil |
| Nº 364 | Terreno | 1 | R$ 2.245/m² | R$ 887 mil |
| Nº 373 | Loja | 1 | R$ 1.282/m² | R$ 640 mil |
| Nº 386 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.343/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 554 mil |