Rua Brigadeiro Machado, 402 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1919, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.613/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 554 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.613/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 554 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.785/m²Unidade típica
R$ 947 mil
~340 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.377/m² – R$ 5.221/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas—
- 20/02/2025CasaResidência · construído em 1919120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1919
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 603 mil
~2 unidades de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 122/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.601/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 2.777/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.647/m² · 2 |
Calculadora
R$ 947.013R$ 2.785/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Brigadeiro Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 309 | Loja | 1 | R$ 2.097/m² | R$ 524 mil |
| Nº 312 | Loja | 2 | R$ 5.748/m² | R$ 517 mil |
| Nº 318 | Casa | 2 | R$ 2.385/m² | R$ 601 mil |
| Nº 321 | Loja | 1 | R$ 3.359/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 4.919/m² | R$ 177 mil |
| Nº 344 | Casa | 4 | R$ 2.777/m² | R$ 944 mil |
| Nº 354 | Terreno | 1 | R$ 2.147/m² | R$ 887 mil |
| Nº 364 | Terreno | 1 | R$ 2.245/m² | R$ 887 mil |
| Nº 373 | Loja | 1 | R$ 1.282/m² | R$ 640 mil |
| Nº 386 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.343/m² | R$ 1,4 mi |