Rua Brigadeiro Machado, 344 (Brás)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.777/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 944 mil
- 340 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.777/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 944 mil (340 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.785/m²Unidade típica
R$ 947 mil
~340 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.377/m² – R$ 5.221/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 1.977/m²
Financiadas—
- 08/05/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959340 m²R$ 950.000R$ 2.794/m²
- 18/12/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959340 m²R$ 400.000R$ 1.176/m²
- 06/11/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959340 m²R$ 944.027R$ 2.777/m²
- 20/05/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959340 m²R$ 41.638R$ 122/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
306 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 944 mil
1 unidade de 340 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 122/m² · 1 | R$ 122/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.601/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.977/m² · 2 | R$ 2.777/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.794/m² · 1 | R$ 7.647/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 122/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.977/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.794/m² |
Calculadora
R$ 947.013R$ 2.785/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Brigadeiro Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 309 | Loja | 1 | R$ 2.097/m² | R$ 524 mil |
| Nº 312 | Loja | 2 | R$ 5.748/m² | R$ 517 mil |
| Nº 318 | Casa | 2 | R$ 2.385/m² | R$ 601 mil |
| Nº 321 | Loja | 1 | R$ 3.359/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 4.919/m² | R$ 177 mil |
| Nº 354 | Terreno | 1 | R$ 2.147/m² | R$ 887 mil |
| Nº 364 | Terreno | 1 | R$ 2.245/m² | R$ 887 mil |
| Nº 373 | Loja | 1 | R$ 1.282/m² | R$ 640 mil |
| Nº 386 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.343/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 554 mil |