Rua Brigadeiro Machado, 254 (Brás)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.787/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2026
- R$ 91 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.785/m²4 vendas · mediana R$ 947 mil (340 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 947 mil
~340 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.377/m² – R$ 5.221/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 91 mil
Maior valorR$ 91 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 12/06/2026CS 1Residência · construído em 192425% transferido36 m²R$ 90.543—
- 16/09/2014CS 3Residência · construído em 192425% transferido36 m²R$ 6.750—
- 16/09/2014CS 2Residência · construído em 192425% transferido36 m²R$ 6.750—
- 16/09/2014CS 1Residência · construído em 192425% transferido36 m²R$ 6.750—
- 16/09/2014CS 4Residência · construído em 192425% transferido48 m²R$ 6.750—
- 22/03/2013CS 1Residência · construído em 192436 m²R$ 20.000—
Este endereço
Construído em
1924
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
40 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~4 unidades de 39 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2019 | R$ 122/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.601/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.777/m² · 3 |
| 2026 | R$ 7.647/m² · 2 |
Calculadora
R$ 947.013R$ 2.785/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Brigadeiro Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 309 | Loja | 1 | R$ 2.097/m² | R$ 524 mil |
| Nº 312 | Loja | 2 | R$ 5.748/m² | R$ 517 mil |
| Nº 318 | Casa | 2 | R$ 2.385/m² | R$ 601 mil |
| Nº 321 | Loja | 1 | R$ 3.359/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 4.919/m² | R$ 177 mil |
| Nº 344 | Casa | 4 | R$ 2.777/m² | R$ 944 mil |
| Nº 354 | Terreno | 1 | R$ 2.147/m² | R$ 887 mil |
| Nº 364 | Terreno | 1 | R$ 2.245/m² | R$ 887 mil |
| Nº 373 | Loja | 1 | R$ 1.282/m² | R$ 640 mil |
| Nº 386 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.343/m² | R$ 1,4 mi |