Rua Barão de Ladario, 566 (Brás)

Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.

Preço de referência
R$ 4.682/m²
Vendas registradas
0
desde 2011
Valor mediano
—
Última venda
jul/2026
R$ 800 mil
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Preço mediano · Loja

R$ 14.429/m²5 vendas · mediana R$ 4,2 mi (80 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.081/m² – R$ 52.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 76

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da lista—
Financiadas0%
  1. 10/07/2026POLO MODA-LJ 30-VOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20240,43% transferido32.712 m²R$ 800.000—
  2. 05/05/2025POLO MODAOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19920,68% transferido32.330 m²R$ 3.250.000—
  3. 24/04/2025POLO MODA-LJ 2 -VOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19920,43% transferido32.330 m²R$ 450.000—
  4. 25/03/2025POLO MODA-LJ 21 VIOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19920,43% transferido32.330 m²R$ 366.898—
  5. 29/07/2024POLO MODA-LJ 30 VOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19920,43% transferido32.330 m²R$ 575.755—
  6. 30/07/2024POLO MODAOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19920,42% transferido32.330 m²R$ 300.000—
  7. 24/05/2024POLOMODA-LJ 03 VIOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19920,43% transferido32.330 m²R$ 1.255.466—
  8. 26/12/2023POLO MODA-LJ 30Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19920,43% transferido32.330 m²R$ 495.000—
  9. 26/05/2023POLO MODA- LJ 22Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19920,43% transferido32.330 m²R$ 454.756—
  10. 26/05/2023POLO MODA - LJ 29Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19920,43% transferido32.330 m²R$ 405.245—
  11. 26/01/2023POLO MODA LJ 25- VOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19920,43% transferido32.330 m²R$ 600.000—
  12. 13/12/2022POLO MODA - LJ 29Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19920,43% transferido32.330 m²R$ 1.100.000—
  13. 02/08/2022POLO MODA- LJ20 -VOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19920,43% transferido32.330 m²R$ 500.000—
  14. 02/08/2022POLO MODA -LJ19 -VOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19920,54% transferido32.330 m²R$ 500.000—
  15. 11/08/2022POLO MODAOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19920,13% transferido32.330 m²R$ 220.000—
  16. 29/06/2022POLO MODA-LJ 32Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19920,43% transferido32.330 m²R$ 570.000—
  17. 25/04/2022POLO MODA - LJ 01Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19920,66% transferido32.330 m²R$ 995.800—
  18. 25/04/2022POLO MODA - LJ 07Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19920,43% transferido32.330 m²R$ 646.490—
  19. 25/04/2022POLO MODA - LJ 32Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19920,43% transferido32.330 m²R$ 646.490—
  20. 25/04/2022POLO MODA - LJ 32Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19920,43% transferido32.330 m²R$ 450.000—
  21. 25/03/2022POLO MODA - LJ 02Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19920,43% transferido32.330 m²R$ 1.250.000—
  22. 04/02/2022POLO MODA - LJ 12Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19920,9% transferido32.330 m²R$ 5.000.000—
  23. 25/02/2022POLO MODA - LJ 21Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19920,43% transferido32.330 m²R$ 600.000—
  24. 25/02/2022POLO MODA - LJ 3Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19920,43% transferido32.330 m²R$ 450.000—
  25. 24/02/2022POLO MODA - LJ 20Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19920,43% transferido32.330 m²R$ 305.000—

Este endereço

Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
5.924 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 153,1 mi
~327 unidades de 100 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 5.178 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 58 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
18
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

020 mil40 mil60 mil20112018202220252026R$ 46.875/m²
Ver tabela
PeríodoRua
2011R$ 3.571/m² · 2
2013R$ 2.206/m² · 1
2016R$ 3.804/m² · 1
2018R$ 288/m² · 7
2020R$ 5.435/m² · 1
2021R$ 6.657/m² · 2
2022R$ 25.714/m² · 3
2023R$ 5.435/m² · 1
2024R$ 10.262/m² · 2
2025R$ 11.494/m² · 1
2026R$ 46.875/m² · 2

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5876%
  • Execuções, leilões e retomadas56,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos1317%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5876%R$ 42,1 mi
Execuções, leilões e retomadas56,6%R$ 2,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos1317%R$ 4,7 mi

Calculadora

R$ 1.154.353R$ 14.429/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Barão de Ladario

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 424Apartamento30R$ 2.981/m²R$ 314 mil
Nº 500Apartamento13R$ 4.684/m²R$ 375 mil
Nº 569Loja1R$ 14.429/m²R$ 6,3 mi
Nº 595Loja1R$ 558/m²R$ 38 mil
Nº 605Loja1R$ 558/m²R$ 38 mil
Nº 611Loja1R$ 558/m²R$ 38 mil
Nº 621Loja1R$ 558/m²R$ 38 mil
Nº 627Loja1R$ 558/m²R$ 38 mil
Nº 635Loja1R$ 279/m²R$ 38 mil
Nº 733Loja4R$ 23.487/m²R$ 1,6 mi

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