Rua Barão de Ladario, 569 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (loja, R$ 5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 14.422/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,3 mi
- 435 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 14.422/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,3 mi (435 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.422/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.086/m² – R$ 52.506/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 11.494/m²
Financiadas—
- 19/03/2025E 573Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2009435 m²R$ 5.000.000R$ 11.494/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
174 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~4 unidades de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.571/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.206/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.804/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 288/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.435/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.657/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 25.714/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.435/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 10.262/m² · 2 |
| 2025 | R$ 11.494/m² · 1 | R$ 11.494/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 46.875/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 1.153.773R$ 14.422/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão de Ladario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 387 | Prédio inteiro | 1 | R$ 29.829/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 424 | Apartamento | 30 | R$ 2.978/m² | R$ 314 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 13 | R$ 4.683/m² | R$ 375 mil |
| Nº 595 | Loja | 1 | R$ 553/m² | R$ 38 mil |
| Nº 605 | Loja | 1 | R$ 553/m² | R$ 38 mil |
| Nº 611 | Loja | 1 | R$ 553/m² | R$ 38 mil |
| Nº 621 | Loja | 1 | R$ 553/m² | R$ 38 mil |
| Nº 627 | Loja | 1 | R$ 553/m² | R$ 38 mil |
| Nº 635 | Loja | 1 | R$ 277/m² | R$ 38 mil |
| Nº 733 | Loja | 4 | R$ 23.346/m² | R$ 1,6 mi |