Avenida Rangel Pestana, 2052 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2012 (loja, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 8.377/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,5 mi
- 1010 m² típicos
- Última venda
- ago/2012
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.377/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8,5 mi (1.010 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.735/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~238 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.049/m² – R$ 22.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2012 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 3.119/m²
Financiadas—
- 21/08/2012E 2060Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19741.010 m²R$ 3.150.000R$ 3.119/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
392 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
~19 unidades de 53 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 324 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.098/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.119/m² · 1 | R$ 1.963/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.730/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.563/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.772/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.288/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.705/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.411/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.000/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 7.600/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 10.164/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.316.969R$ 9.735/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Rangel Pestana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1829 | Outros | 1 | R$ 1.868/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1883 | Loja | 2 | R$ 11.597/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 1899 | Loja | 1 | R$ 25.027/m² | R$ 6 mi |
| Nº 1968 | Loja | 1 | R$ 2.170/m² | R$ 564 mil |
| Nº 2047 | Sala | 24 | R$ 1.219/m² | R$ 39 mil |
| Nº 2066 | Loja | 1 | R$ 3.879/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 2121 | Loja | 2 | R$ 8.106/m² | R$ 12,7 mi |
| Nº 2218 | Loja | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 2281 | Loja | 1 | R$ 6.531/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 2305 | Apartamento | 3 | R$ 2.792/m² | R$ 352 mil |