Avenida Celso Garcia, 416 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 193 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.927/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 358 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 193 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.927/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 358 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.846/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.820/m² – R$ 6.157/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 193 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.098/m²
Financiadas—
- 30/11/2020CS6Residência · construído em 1939SFH · R$ 166 mil (86%)42 m²R$ 192.653R$ 4.587/m²
- 30/11/2020CS6Residência · construído em 193942 m²R$ 820R$ 20/m²
- 19/10/2016CS 4Residência · construído em 193961 m²R$ 250.005R$ 4.098/m²
- 28/03/2012CS 4Residência · construído em 193933,33% transferido61 m²R$ 50.000—
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~6 unidades de 52 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 430 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 166 mil
86% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 4.098/m² · 1 | R$ 4.098/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.303/m² · 2 | R$ 4.587/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.098/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.303/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 193 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 251 mil |
Calculadora
R$ 423.077R$ 3.846/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Celso Garcia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 235 | Loja | 1 | R$ 3.115/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 322 | Terreno | 2 | R$ 1.445/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 330 | Loja | 1 | R$ 9.334/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 336 | Apartamento | 2 | R$ 3.415/m² | R$ 481 mil |
| Nº 342 | Apartamento | 2 | R$ 4.321/m² | R$ 475 mil |
| Nº 345 | Loja | 1 | R$ 5.997/m² | R$ 2 mi |
| Nº 348 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.264/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 360 | Apartamento | 34 | R$ 3.312/m² | R$ 285 mil |
| Nº 409 | Loja | 1 | R$ 1.044/m² | R$ 209 mil |
| Nº 418 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.101/m² | R$ 1,4 mi |