Avenida Celso Garcia, 342 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.321/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 475 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.321/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 475 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.364/m²Unidade típica
R$ 370 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.100/m² – R$ 3.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.432/m²
Financiadas—
- 12/02/2026ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 1970110 m²R$ 450.000R$ 4.091/m²
- 21/05/2015ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 1970110 m²R$ 305.000R$ 2.773/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
199 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~3 unidades de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.364/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.648/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.591/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.398/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.773/m² · 1 | R$ 2.773/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.482/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.655/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.864/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.557/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.872/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.216/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.091/m² · 1 | R$ 3.464/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.773/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.091/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 755 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 305 mil |
Calculadora
R$ 370.000R$ 3.364/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Celso Garcia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 235 | Loja | 1 | R$ 3.115/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 322 | Terreno | 2 | R$ 1.445/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 330 | Loja | 1 | R$ 9.334/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 336 | Apartamento | 2 | R$ 3.415/m² | R$ 481 mil |
| Nº 345 | Loja | 1 | R$ 5.997/m² | R$ 2 mi |
| Nº 348 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.264/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 360 | Apartamento | 34 | R$ 3.312/m² | R$ 285 mil |
| Nº 409 | Loja | 1 | R$ 1.044/m² | R$ 209 mil |
| Nº 416 | Casa | 2 | R$ 6.927/m² | R$ 358 mil |
| Nº 418 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.101/m² | R$ 1,4 mi |