Avenida Celso Garcia, 345 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (loja, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.997/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 340 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.997/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (340 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.333/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~294 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.647/m² – R$ 6.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.779/m²
Financiadas—
- 24/04/2025LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1939340 m²R$ 1.625.000R$ 4.779/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 833 mil
1 unidade de 340 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 391 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 430/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.731/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.371/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.716/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 590/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.782/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.645/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.779/m² · 1 | R$ 4.779/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.333/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.568.000R$ 5.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Celso Garcia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 235 | Loja | 1 | R$ 3.115/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 322 | Terreno | 2 | R$ 1.445/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 330 | Loja | 1 | R$ 9.334/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 336 | Apartamento | 2 | R$ 3.415/m² | R$ 481 mil |
| Nº 342 | Apartamento | 2 | R$ 4.321/m² | R$ 475 mil |
| Nº 348 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.264/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 360 | Apartamento | 34 | R$ 3.312/m² | R$ 285 mil |
| Nº 409 | Loja | 1 | R$ 1.044/m² | R$ 209 mil |
| Nº 416 | Casa | 2 | R$ 6.927/m² | R$ 358 mil |
| Nº 418 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.101/m² | R$ 1,4 mi |