Rua Tte Pena, 196 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 3.140/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 600 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 800 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.140/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,9 mi (600 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.185/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~600 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.833/m² – R$ 2.708/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 1.458/m²
Financiadas—
- 09/07/2024Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1994600 m²R$ 800.000R$ 1.333/m²
- 27/01/2013Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1994600 m²R$ 950.000R$ 1.583/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Indústria
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 600 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.772/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.583/m² · 1 | R$ 1.583/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.580/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.976/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.185/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.583/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 904 mil |
Calculadora
R$ 1.310.924R$ 2.185/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tte Pena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 146 | Loja | 1 | R$ 3.869/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 150 | Loja | 1 | R$ 7.488/m² | R$ 936 mil |
| Nº 163 | Loja | 2 | R$ 3.104/m² | R$ 953 mil |
| Nº 175 | Loja | 1 | R$ 3.800/m² | R$ 817 mil |
| Nº 197 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.241/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 212 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.600/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 244 | Loja | 1 | R$ 5.253/m² | R$ 977 mil |
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 5.281/m² | R$ 977 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 7 | R$ 3.131/m² | R$ 420 mil |
| Nº 274 | Galpão, indústria e serviços | 4 | R$ 7.095/m² | R$ 795 mil |