Rua Silva Pinto, 195 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (sala, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 1.640/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 394 mil
- 240 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 320 mil
Preço mediano · Sala
R$ 1.640/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 394 mil (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.093/m²Unidade típica
R$ 184 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.845/m² – R$ 2.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 1.333/m²
Financiadas—
- 15/04/2021A6Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970240 m²R$ 320.000R$ 1.333/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
260 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~13 unidades de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 227 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.468/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda240%
- Dação, permuta e outros onerosos360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 40% | R$ 520 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 60% | R$ 634 mil |
Calculadora
R$ 184.186R$ 2.093/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Silva Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Loja | 1 | R$ 11.153/m² | R$ 1 mi |
| Nº 159 | Loja | 2 | R$ 5.246/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 239 | Apartamento | 6 | R$ 2.261/m² | R$ 795 mil |
| Nº 258 | Loja | 1 | R$ 6.032/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 261 | Loja | 1 | R$ 6.204/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 264 | Loja | 1 | R$ 1.988/m² | R$ 994 mil |
| Nº 270 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.751/m² | R$ 2 mi |
| Nº 271 | Loja | 1 | R$ 10.185/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 302 | Loja | 1 | R$ 7.236/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 319 | Loja | 1 | R$ 8.489/m² | R$ 806 mil |