Rua S Caetano, 612 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.427/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 718 mil
- 296 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.427/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 718 mil (296 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.979/m²Unidade típica
R$ 834 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.184/m² – R$ 8.488/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.554/m²
Financiadas—
- 17/05/2021LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1994296 m²R$ 500.000R$ 1.689/m²
- 16/09/2019LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1994296 m²R$ 420.000R$ 1.419/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 718 mil
1 unidade de 296 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 5.778/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.892/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 9.083/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.792/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.818/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.419/m² · 1 | R$ 1.419/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.689/m² · 1 | R$ 2.345/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.579/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.075/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 8.235/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.419/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.689/m² |
Calculadora
R$ 837.337R$ 5.981/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Caetano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 561 | Loja | 1 | R$ 26.755/m² | R$ 33,9 mi |
| Nº 608 | Loja | 1 | R$ 7.875/m² | R$ 1 mi |
| Nº 609 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.299/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 618 | Loja | 2 | R$ 4.354/m² | R$ 435 mil |
| Nº 619 | Loja | 1 | R$ 13.117/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 625 | Loja | 2 | R$ 9.687/m² | R$ 872 mil |
| Nº 629 | Apartamento | 5 | R$ 4.538/m² | R$ 210 mil |
| Nº 630 | Loja | 1 | R$ 1.152/m² | R$ 115 mil |
| Nº 638 | Loja | 1 | R$ 823/m² | R$ 115 mil |
| Nº 643 | Apartamento | 4 | R$ 4.555/m² | R$ 404 mil |