Rua S Caetano, 609 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (prédio inteiro, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.299/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 410 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.299/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (410 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.848/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~552 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.816/m² – R$ 3.622/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.171/m²
Financiadas—
- 25/09/2025E 611Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1970410 m²R$ 1.300.000R$ 3.171/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
159 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~4 unidades de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 3.171/m² · 1 | R$ 3.171/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.572.281R$ 2.848/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S Caetano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 561 | Loja | 1 | R$ 26.755/m² | R$ 33,9 mi |
| Nº 608 | Loja | 1 | R$ 7.875/m² | R$ 1 mi |
| Nº 612 | Loja | 2 | R$ 2.427/m² | R$ 718 mil |
| Nº 618 | Loja | 2 | R$ 4.354/m² | R$ 435 mil |
| Nº 619 | Loja | 1 | R$ 13.117/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 625 | Loja | 2 | R$ 9.687/m² | R$ 872 mil |
| Nº 629 | Apartamento | 5 | R$ 4.538/m² | R$ 210 mil |
| Nº 630 | Loja | 1 | R$ 1.152/m² | R$ 115 mil |
| Nº 638 | Loja | 1 | R$ 823/m² | R$ 115 mil |
| Nº 643 | Apartamento | 4 | R$ 4.555/m² | R$ 404 mil |