Rua Professor Cesare Lombroso, 206 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (loja, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.286/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 844 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.286/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,6 mi (844 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.685/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.685/m² – R$ 6.814/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 3.555/m²
Financiadas—
- 14/05/2024LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1984844 m²R$ 3.000.000R$ 3.555/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
264 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~9 unidades de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 248 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 6.006/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 420/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.367/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.604/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.460/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.555/m² · 1 | R$ 3.555/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.377/m² · 8 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 8 mi |
Calculadora
R$ 1.129.823R$ 6.685/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Cesare Lombroso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Loja | 1 | R$ 1.095/m² | R$ 103 mil |
| Nº 118 | Loja | 1 | R$ 15.696/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 121 | Loja | 1 | R$ 3.756/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 125 | Loja | 1 | R$ 1.068/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 164 | Loja | 2 | R$ 7.271/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 178 | Loja | 1 | R$ 18.013/m² | R$ 6 mi |
| Nº 194 | Loja | 8 | R$ 6.749/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 222 | Loja | 1 | R$ 4.167/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 248 | Loja | 2 | R$ 2.244/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 304 | Loja | 1 | R$ 11.957/m² | R$ 5,8 mi |