Rua Professor Cesare Lombroso, 164 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (loja, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 7.271/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,5 mi
- 900 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.271/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 6,5 mi (900 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.685/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.685/m² – R$ 6.814/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 3.572/m²
Financiadas—
- 27/08/2018LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1981900 m²R$ 2.500.000R$ 2.778/m²
- 24/11/2016LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1981900 m²R$ 3.930.000R$ 4.367/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
1 unidade de 900 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 6.006/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 420/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.367/m² · 1 | R$ 4.367/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.604/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.460/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.555/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.377/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.367/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
Calculadora
R$ 1.129.823R$ 6.685/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Cesare Lombroso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Loja | 1 | R$ 1.095/m² | R$ 103 mil |
| Nº 118 | Loja | 1 | R$ 15.696/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 121 | Loja | 1 | R$ 3.756/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 125 | Loja | 1 | R$ 1.068/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 178 | Loja | 1 | R$ 18.013/m² | R$ 6 mi |
| Nº 194 | Loja | 8 | R$ 6.749/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 206 | Loja | 1 | R$ 4.286/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 222 | Loja | 1 | R$ 4.167/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 248 | Loja | 2 | R$ 2.244/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 304 | Loja | 1 | R$ 11.957/m² | R$ 5,8 mi |