Rua Prates - Coreia, 712 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (prédio inteiro, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, comercial vertical · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.251/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 640 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.251/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (640 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.848/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~552 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.816/m² – R$ 3.622/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 3.125/m²
Financiadas—
- 11/02/2025JTO AO N 706Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2008640 m²R$ 2.000.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~6 unidades de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | — | R$ 3.556/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.572.281R$ 2.848/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Prates - Coreia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 577 | Apartamento | 2 | R$ 3.660/m² | R$ 333 mil |
| Nº 588 | Apartamento | 6 | R$ 2.491/m² | R$ 461 mil |
| Nº 593 | Loja | 1 | R$ 2.254/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 611 | Loja | 1 | R$ 4.604/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 612 | Apartamento | 11 | R$ 4.190/m² | R$ 426 mil |
| Nº 675 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.392/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 685 | Casa | 1 | R$ 3.051/m² | R$ 458 mil |
| Nº 839 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.831/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 846 | Loja | 1 | R$ 2.102/m² | R$ 2 mi |
| Nº 849 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.693/m² | R$ 3,8 mi |