Rua Pedro Álvares Cabral, 63 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (prédio inteiro, R$ 961 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial vertical · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 3.114/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 632 mil
- 203 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 961 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.114/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 632 mil (203 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.690/m² – R$ 6.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2011 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 145 mil
Mediana da listaR$ 714/m²
Financiadas—
- 29/06/2011Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 1939203 m²R$ 145.000R$ 714/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio com uso misto, predominância de uso não residencial, não em condomínio
Terreno
253 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 690 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 714/m² · 1 | R$ 714/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.227/m² · 2 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial vertical150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 1 | 50% | R$ 961 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 145 mil |
Calculadora
R$ 1.323.529R$ 4.412/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pedro Álvares Cabral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Apartamento | 9 | R$ 4.088/m² | R$ 356 mil |
| Nº 30 | Loja | 1 | R$ 1.948/m² | R$ 288 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 592/m² | R$ 41 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 3.780/m² | R$ 378 mil |
| Nº 59 | Casa | 5 | R$ 4.621/m² | R$ 268 mil |
| Nº 65 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 597/m² | R$ 179 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.682/m² | R$ 346 mil |
| Nº 71 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.066/m² | R$ 951 mil |
| Nº 78 | Loja | 1 | R$ 1.447/m² | R$ 250 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 3.871/m² | R$ 465 mil |