Rua Pedro Álvares Cabral, 59 (Bom Retiro)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.621/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 268 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.621/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 268 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.608/m²Unidade típica
R$ 278 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.656/m² – R$ 4.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.672/m²
Financiadas0%
- 27/10/2021CS 1Residência · construído em 197080 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- 19/04/2021CS 4Residência · construído em 194458 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
- 20/01/2021CS 3Residência · construído em 194958 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
- 28/11/2017CS 4Residência · construído em 194458 m²R$ 155.000R$ 2.672/m²
- 28/11/2017CS 3Residência · construído em 194958 m²R$ 155.000R$ 2.672/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~4 unidades de 58 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 258 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 2.672/m² · 2 | R$ 2.672/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.300/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.448/m² · 3 | R$ 3.448/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.366/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.672/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.448/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal583%
- Comercial horizontal117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 83% | R$ 910 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 17% | R$ 35 mil |
Calculadora
R$ 277.778R$ 3.608/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pedro Álvares Cabral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Apartamento | 9 | R$ 4.088/m² | R$ 356 mil |
| Nº 30 | Loja | 1 | R$ 1.948/m² | R$ 288 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 592/m² | R$ 41 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 3.780/m² | R$ 378 mil |
| Nº 63 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.114/m² | R$ 632 mil |
| Nº 65 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 597/m² | R$ 179 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.682/m² | R$ 346 mil |
| Nº 71 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.066/m² | R$ 951 mil |
| Nº 78 | Loja | 1 | R$ 1.447/m² | R$ 250 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 3.871/m² | R$ 465 mil |