Rua Pedro Álvares Cabral, 40 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 35 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 592/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 41 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 35 mil
Preço mediano · Casa
R$ 592/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 41 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.608/m²Unidade típica
R$ 278 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.656/m² – R$ 4.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 35 mil
Maior valorR$ 35 mil
Mediana da listaR$ 500/m²
Financiadas—
- 10/07/2023CasaResidência · construído em 194970 m²R$ 35.000R$ 500/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
55 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 261 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 2.672/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.300/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.448/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.366/m² · 2 |
| 2023 | R$ 500/m² · 1 | R$ 500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 277.778R$ 3.608/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pedro Álvares Cabral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Apartamento | 9 | R$ 4.088/m² | R$ 356 mil |
| Nº 30 | Loja | 1 | R$ 1.948/m² | R$ 288 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 3.780/m² | R$ 378 mil |
| Nº 59 | Casa | 5 | R$ 4.621/m² | R$ 268 mil |
| Nº 63 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.114/m² | R$ 632 mil |
| Nº 65 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 597/m² | R$ 179 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.682/m² | R$ 346 mil |
| Nº 71 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.066/m² | R$ 951 mil |
| Nº 78 | Loja | 1 | R$ 1.447/m² | R$ 250 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 3.871/m² | R$ 465 mil |