Rua Newton Prado, 685 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (prédio inteiro, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial vertical · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 947/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 2360 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 947/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,2 mi (2.360 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.848/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~552 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.816/m² – R$ 3.622/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 826/m²
Financiadas—
- 04/08/2026691Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19622.360 m²R$ 3.500.000R$ 1.483/m²
- 27/03/2015691Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19622.360 m²R$ 400.000R$ 169/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
1.154 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 2.360 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.034 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 169/m² · 1 | R$ 169/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.483/m² · 1 | R$ 1.483/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 169/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.483/m² |
Calculadora
R$ 1.572.281R$ 2.848/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Newton Prado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 604 | Loja | 3 | R$ 2.223/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 3.163/m² | R$ 443 mil |
| Nº 633 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 961/m² | R$ 1.000 mil |
| Nº 636 | Casa | 1 | R$ 8.226/m² | R$ 872 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 3.840/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 4.328/m² | R$ 476 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 8.998/m² | R$ 810 mil |
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 3.321/m² | R$ 521 mil |
| Nº 669 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.728/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 732 | Casa | 1 | R$ 5.559/m² | R$ 528 mil |