Rua Newton Prado, 639 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.839/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 618 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.839/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (618 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.085/m²Unidade típica
R$ 654 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.670/m² – R$ 6.514/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 3.722/m²
Financiadas—
- 30/01/2026641 E 645Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994618 m²R$ 2.300.000R$ 3.722/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
550 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 618 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 474 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.222/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.102/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.383/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.722/m² · 1 | R$ 8.194/m² · 2 |
Calculadora
R$ 653.521R$ 4.085/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Newton Prado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 573 | Loja | 1 | R$ 3.212/m² | R$ 813 mil |
| Nº 604 | Loja | 3 | R$ 2.224/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 3.165/m² | R$ 443 mil |
| Nº 633 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 961/m² | R$ 1.000 mil |
| Nº 636 | Casa | 1 | R$ 8.217/m² | R$ 871 mil |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 4.330/m² | R$ 476 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 8.991/m² | R$ 809 mil |
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 3.321/m² | R$ 521 mil |
| Nº 669 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.728/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 685 | Prédio inteiro | 2 | R$ 947/m² | R$ 2,2 mi |