Rua Newton Prado, 669 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 1.728/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 745 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 1.728/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (745 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.690/m² – R$ 6.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 1.477/m²
Financiadas—
- 09/11/2022Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 1970745 m²R$ 1.100.000R$ 1.477/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Oficina
Terreno
483 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 745 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 457 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.778/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.477/m² · 1 | R$ 1.477/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 865/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 492 mil |
Calculadora
R$ 1.323.529R$ 4.412/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Newton Prado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 604 | Loja | 3 | R$ 2.223/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 3.163/m² | R$ 443 mil |
| Nº 633 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 961/m² | R$ 1.000 mil |
| Nº 636 | Casa | 1 | R$ 8.226/m² | R$ 872 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 3.840/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 4.328/m² | R$ 476 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 8.998/m² | R$ 810 mil |
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 3.321/m² | R$ 521 mil |
| Nº 685 | Prédio inteiro | 2 | R$ 947/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 732 | Casa | 1 | R$ 5.559/m² | R$ 528 mil |