Rua Neves de Carvalho, 74 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (prédio inteiro, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.892/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 530 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 500 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.892/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 530 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.848/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~552 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.816/m² – R$ 3.622/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.556/m²
Financiadas—
- 17/05/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970SFH · R$ 291 mil (58%)90 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
71 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 532 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 54 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 291 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.572.281R$ 2.848/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Neves de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.797/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 29 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.641/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 49 | Casa | 3 | R$ 5.965/m² | R$ 388 mil |
| Nº 56 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.032/m² | R$ 847 mil |
| Nº 62 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.980/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 7.648/m² | R$ 688 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 5.908/m² | R$ 532 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 3.984/m² | R$ 478 mil |
| Nº 197 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.216/m² | R$ 622 mil |
| Nº 199 | Terreno | 3 | R$ 5.177/m² | R$ 466 mil |