Rua Neves de Carvalho, 197 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 571 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão a.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 6.216/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 622 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 571 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 6.216/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 622 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.939/m²Unidade típica
R$ 677 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.214/m² – R$ 8.163/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 571 mil
Maior valorR$ 571 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas—
- 16/12/2025Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 2017100 m²R$ 571.429R$ 5.714/m²
- 11/02/2011Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 2017100 m²R$ 142.857R$ 1.429/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Garagem (exclusive em prédio em condomínio)
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 622 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 2.041/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
Calculadora
R$ 678.934R$ 6.928/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Neves de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 5.908/m² | R$ 532 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 3.984/m² | R$ 478 mil |
| Nº 199 | Terreno | 3 | R$ 5.177/m² | R$ 466 mil |
| Nº 205 | Terreno | 1 | R$ 3.328/m² | R$ 466 mil |
| Nº 207 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 8.879/m² | R$ 622 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 7.669/m² | R$ 997 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 9.165/m² | R$ 642 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 2.582/m² | R$ 227 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 5.855/m² | R$ 498 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 2.789/m² | R$ 335 mil |