Rua Luís Pacheco, 83 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (galpão, indústria e serviços, R$ 548 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 1.922/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 673 mil
- 350 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 548 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 1.922/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 673 mil (350 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.690/m² – R$ 6.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2018 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.000/m²
Financiadas—
- 05/09/201885Oficina · construído em 1960350 m²R$ 350.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Oficina
Terreno
420 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 420 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 375 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.335/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.135/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 548 mil |
Calculadora
R$ 1.323.529R$ 4.412/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luís Pacheco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 2.929/m² | R$ 146 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 3 | R$ 4.150/m² | R$ 336 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 6.646/m² | R$ 399 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.929/m² | R$ 609 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.557/m² | R$ 342 mil |
| Nº 150 | Loja | 1 | R$ 4.264/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 175 | Loja | 2 | R$ 2.596/m² | R$ 1 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 3.637/m² | R$ 171 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 6.496/m² | R$ 520 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 1.033/m² | R$ 516 mil |