Rua Luís Pacheco, 175 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.596/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 400 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.596/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.720/m²Unidade típica
R$ 911 mil
~245 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.484/m² – R$ 5.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 1.813/m²
Financiadas—
- 24/04/2026E 179Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2018400 m²R$ 1.000.000R$ 2.500/m²
- 25/09/2015E 179Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2018400 m²R$ 450.000R$ 1.125/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 1.125/m² · 1 | R$ 1.125/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.344/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.125/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Calculadora
R$ 911.431R$ 3.720/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luís Pacheco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 6.646/m² | R$ 399 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.929/m² | R$ 609 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.557/m² | R$ 342 mil |
| Nº 150 | Loja | 1 | R$ 4.264/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 3.637/m² | R$ 171 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 6.496/m² | R$ 520 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 1.033/m² | R$ 516 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 4.611/m² | R$ 420 mil |
| Nº 225 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.845/m² | R$ 577 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 310 mil |