Rua Luís Pacheco, 201 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.637/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 171 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.637/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 171 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.557/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.929/m² – R$ 4.855/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 3.404/m²
Financiadas—
- 15/09/2025CasaResidência · construído em 195447 m²R$ 160.000R$ 3.404/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
50 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 250 mil
1 unidade de 47 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 54 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 833/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.700/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.917/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.404/m² · 1 | R$ 3.476/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
Calculadora
R$ 341.781R$ 4.557/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luís Pacheco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 150 | Loja | 1 | R$ 4.264/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 175 | Loja | 2 | R$ 2.596/m² | R$ 1 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 6.496/m² | R$ 520 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 1.033/m² | R$ 516 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 4.611/m² | R$ 420 mil |
| Nº 225 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.845/m² | R$ 577 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 310 mil |
| Nº 250 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.759/m² | R$ 8 mi |
| Nº 253 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.135/m² | R$ 380 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.855/m² | R$ 413 mil |