Rua Luís Pacheco, 253 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão a.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 5.135/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 380 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 5.135/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 380 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.690/m² – R$ 6.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 5.135/m²
Financiadas—
- 20/08/2026Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 198374 m²R$ 380.000R$ 5.135/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Oficina
Terreno
74 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 339 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.335/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.135/m² · 1 | R$ 5.135/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.323.529R$ 4.412/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luís Pacheco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 3.637/m² | R$ 171 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 6.496/m² | R$ 520 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 1.033/m² | R$ 516 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 4.611/m² | R$ 420 mil |
| Nº 225 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.845/m² | R$ 577 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 310 mil |
| Nº 250 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.759/m² | R$ 8 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.855/m² | R$ 413 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 1.834/m² | R$ 220 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 1.834/m² | R$ 220 mil |