Rua Julio Conceição, 323 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (prédio inteiro, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.493/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 680 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.493/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (680 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.848/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~552 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.816/m² – R$ 3.622/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 3.493/m²
Financiadas—
- 29/05/2026E 327Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1970680 m²R$ 2.375.000R$ 3.493/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~5 unidades de 129 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 311 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 2.466/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 304/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.493/m² · 1 | R$ 3.493/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.572.281R$ 2.848/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Julio Conceição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 298 | Loja | 1 | R$ 5.018/m² | R$ 1 mi |
| Nº 302 | Loja | 1 | R$ 6.425/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 309 | Loja | 1 | R$ 7.441/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 315 | Loja | 1 | R$ 8.700/m² | R$ 5 mi |
| Nº 328 | Apartamento | 2 | R$ 2.698/m² | R$ 812 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 16 | R$ 2.183/m² | R$ 394 mil |
| Nº 336 | Loja | 1 | R$ 5.772/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 346 | Loja | 2 | R$ 9.725/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 349 | Loja | 1 | R$ 2.922/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 350 | Prédio inteiro | 1 | R$ 317/m² | R$ 375 mil |