Rua Julio Conceição, 328 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2016 (apartamento, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.701/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 813 mil
- 301 m² típicos
- Última venda
- set/2016
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.701/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 813 mil (301 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.586/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.338/m² – R$ 2.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2015 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.661/m²
Financiadas—
- 23/12/2015APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1970301 m²R$ 400.000R$ 1.329/m²
- 22/05/2014APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970301 m²R$ 600.000R$ 1.993/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
294 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~5 unidades de 301 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 806/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.159/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.019/m² · 10 |
| 2014 | R$ 1.993/m² · 1 | R$ 2.523/m² · 4 |
| 2015 | R$ 1.329/m² · 1 | R$ 1.329/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.153/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.966/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.419/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.976/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.302/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 2.724/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.087/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 2.385/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 2.692/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.993/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.329/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 333.070R$ 2.582/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Julio Conceição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 302 | Loja | 1 | R$ 6.427/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 309 | Loja | 1 | R$ 7.447/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 315 | Loja | 1 | R$ 8.697/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 323 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.493/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 333 | Apartamento | 16 | R$ 2.184/m² | R$ 395 mil |
| Nº 336 | Loja | 1 | R$ 5.778/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 346 | Loja | 2 | R$ 9.733/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 349 | Loja | 1 | R$ 2.923/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 350 | Prédio inteiro | 1 | R$ 317/m² | R$ 375 mil |
| Nº 357 | Loja | 1 | R$ 9.194/m² | R$ 2,6 mi |