Rua José Paulino, 790 (Bom Retiro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (prédio inteiro, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.389/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 349 mil
- 188 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 800 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.389/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 349 mil (188 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.389/m²Unidade típica
R$ 637 mil
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.329/m² – R$ 3.724/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.107/m²
Financiadas—
- 20/09/2024LJPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1984188 m²R$ 800.000R$ 4.255/m²
- 01/03/2024LJPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1984188 m²R$ 250.000R$ 1.330/m²
- 20/04/2023SL 1Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1984103 m²R$ 320.000R$ 3.107/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
226 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 349 mil
1 unidade de 188 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.009/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.107/m² · 1 | R$ 3.107/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.793/m² · 2 | R$ 2.793/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.107/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.793/m² |
Calculadora
R$ 637.068R$ 3.389/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Paulino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 727 | Loja | 1 | R$ 3.466/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 730 | Loja | 1 | R$ 21.898/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 734 | Loja | 1 | R$ 12.000/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 751 | Apartamento | 3 | R$ 5.565/m² | R$ 448 mil |
| Nº 769 | Loja | 14 | R$ 3.138/m² | R$ 336 mil |
| Nº 807 | Loja | 1 | R$ 6.758/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 811 | Loja | 1 | R$ 14.855/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 815 | Loja | 1 | R$ 31.416/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 838 | Loja | 3 | R$ 3.386/m² | R$ 227 mil |
| Nº 850 | Loja | 1 | R$ 11.768/m² | R$ 2,4 mi |