Rua João Teodoro, 650 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2014 (loja, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.025/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 329 mil
- 321 m² típicos
- Última venda
- jul/2014
- R$ 150 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.025/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 329 mil (321 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.770/m²Unidade típica
R$ 505 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.156/m² – R$ 4.697/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2014 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 389/m²
Financiadas—
- 02/07/2014LojaLoja · construído em 1971321 m²R$ 150.000R$ 467/m²
- 21/10/2011PREDIOLoja · construído em 1971321 m²R$ 100.000R$ 312/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 329 mil
1 unidade de 321 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 312/m² · 1 | R$ 312/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.673/m² · 3 |
| 2014 | R$ 467/m² · 1 | R$ 467/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.337/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.687/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 312/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 467/m² |
Calculadora
R$ 505.149R$ 3.770/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Teodoro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 5.570/m² | R$ 891 mil |
| Nº 336 | Loja | 1 | R$ 2.847/m² | R$ 979 mil |
| Nº 344 | Casa | 2 | R$ 2.208/m² | R$ 155 mil |
| Nº 438 | Loja | 1 | R$ 4.308/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 610 | Loja | 1 | R$ 5.624/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 620 | Loja | 2 | R$ 2.156/m² | R$ 289 mil |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 454 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 454 mil |
| Nº 668 | Loja | 1 | R$ 2.982/m² | R$ 978 mil |
| Nº 674 | Loja | 1 | R$ 4.634/m² | R$ 695 mil |