Rua João Teodoro, 620 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (loja, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1952, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 2.156/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 289 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 360 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.156/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 289 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.770/m²Unidade típica
R$ 505 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.156/m² – R$ 4.697/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 1.536/m²
Financiadas—
- 13/04/2023LojaLoja · construído em 1952134 m²R$ 360.000R$ 2.687/m²
- 13/04/2023LojaLoja · construído em 1952134 m²R$ 51.700R$ 386/m²
Este endereço
Construído em
1952
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 289 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 312/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.673/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 467/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.337/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.536/m² · 2 | R$ 2.687/m² · 3 |
Calculadora
R$ 505.149R$ 3.770/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Teodoro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 5.570/m² | R$ 891 mil |
| Nº 336 | Loja | 1 | R$ 2.847/m² | R$ 979 mil |
| Nº 344 | Casa | 2 | R$ 2.208/m² | R$ 155 mil |
| Nº 438 | Loja | 1 | R$ 4.308/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 610 | Loja | 1 | R$ 5.624/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 454 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 454 mil |
| Nº 650 | Loja | 2 | R$ 1.025/m² | R$ 329 mil |
| Nº 668 | Loja | 1 | R$ 2.982/m² | R$ 978 mil |
| Nº 674 | Loja | 1 | R$ 4.634/m² | R$ 695 mil |