Rua João Teodoro, 344 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 136 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.208/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 155 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 136 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.208/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 155 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.997/m²Unidade típica
R$ 285 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.208/m² – R$ 3.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 136 mil
Maior valorR$ 136 mil
Mediana da listaR$ 1.943/m²
Financiadas—
- 18/10/2024CS 2Residência · construído em 194470 m²R$ 136.000R$ 1.943/m²
- 18/10/2024CS 3Residência · construído em 194470 m²R$ 136.000R$ 1.943/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 464 mil
~3 unidades de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 338 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 3.525/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.943/m² · 2 | R$ 2.638/m² · 4 |
Calculadora
R$ 284.759R$ 2.997/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Teodoro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 5.570/m² | R$ 891 mil |
| Nº 336 | Loja | 1 | R$ 2.847/m² | R$ 979 mil |
| Nº 438 | Loja | 1 | R$ 4.308/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 610 | Loja | 1 | R$ 5.624/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 620 | Loja | 2 | R$ 2.156/m² | R$ 289 mil |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 454 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 454 mil |
| Nº 650 | Loja | 2 | R$ 1.025/m² | R$ 329 mil |
| Nº 668 | Loja | 1 | R$ 2.982/m² | R$ 978 mil |
| Nº 674 | Loja | 1 | R$ 4.634/m² | R$ 695 mil |