Rua Jaraguá, 371 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (loja, R$ 3,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.935/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,9 mi
- 1318 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 3,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.935/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,9 mi (1.318 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.496/m²Unidade típica
R$ 225 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.370/m² – R$ 3.955/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 1.677/m²
Financiadas—
- 10/07/2023E 375Loja · construído em 19701.318 m²R$ 3.620.000R$ 2.747/m²
- 04/03/2011E 375Loja · construído em 19701.318 m²R$ 800.000R$ 607/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
440 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
1 unidade de 1.318 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 424 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 607/m² · 1 | R$ 833/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.492/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.437/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.747/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.227/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 607/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.747/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 4,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 227.128R$ 3.494/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jaraguá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 274 | Apartamento | 4 | R$ 5.187/m² | R$ 299 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 4 | R$ 4.007/m² | R$ 353 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 6.614/m² | R$ 516 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 526/m² | R$ 204 mil |
| Nº 332 | Loja | 1 | R$ 3.172/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 351 | Loja | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 887 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 14.198/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 442 | Apartamento | 6 | R$ 3.029/m² | R$ 257 mil |
| Nº 530 | Apartamento | 1 | R$ 5.057/m² | R$ 374 mil |