Rua Jaraguá, 169 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão d.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 1.358/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 1224 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 1.358/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (1.224 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.690/m² – R$ 6.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 1.251/m²
Financiadas—
- 26/06/2025Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19841.224 m²R$ 1.531.465R$ 1.251/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Indústria
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,6 mi
~13 unidades de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 301 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 793/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.251/m² · 1 | R$ 1.251/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 1.323.529R$ 4.412/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jaraguá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Apartamento | 4 | R$ 2.626/m² | R$ 268 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 7.862/m² | R$ 550 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.823/m² | R$ 482 mil |
| Nº 149 | Apartamento | 3 | R$ 4.617/m² | R$ 420 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.406/m² | R$ 375 mil |
| Nº 274 | Apartamento | 4 | R$ 5.187/m² | R$ 299 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 4 | R$ 4.007/m² | R$ 353 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 6.614/m² | R$ 516 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 526/m² | R$ 204 mil |
| Nº 332 | Loja | 1 | R$ 3.172/m² | R$ 2,6 mi |