Rua Guilherme Maw, 96 (Bom Retiro)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 128 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.084/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 146 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 128 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.084/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 146 mil (48 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.250/m²Unidade típica
R$ 412 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.045/m² – R$ 5.071/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 128 mil
Maior valorR$ 149 mil
Mediana da listaR$ 2.501/m²
Financiadas100%
- 05/05/2025AP 102BApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 128 mil (100%)48 m²R$ 127.886R$ 2.664/m²
- 04/06/2024AP 305AApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 114 mil (100%)47 m²R$ 113.542R$ 2.416/m²
- 03/04/2023AP 102AApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 144 mil (100%)47 m²R$ 143.977R$ 3.063/m²
- 01/09/2022AP 109AApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 118 mil (100%)47 m²R$ 117.526R$ 2.501/m²
- 23/05/2022AP 201AApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 121 mil (100%)48 m²R$ 121.040R$ 2.522/m²
- 23/05/2022AP 204AApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 114 mil (100%)48 m²R$ 114.367R$ 2.383/m²
- 14/04/2022AP 401AApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 121 mil (100%)48 m²R$ 120.629R$ 2.513/m²
- 16/03/2022AP 210AApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 122 mil (100%)47 m²R$ 122.037R$ 2.597/m²
- 16/03/2022AP 206AApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 120 mil (100%)48 m²R$ 120.348R$ 2.507/m²
- 25/03/2022AP 402BApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 117 mil (100%)48 m²R$ 116.956R$ 2.437/m²
- 25/03/2022AP 302AApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 111 mil (100%)47 m²R$ 110.965R$ 2.361/m²
- 25/03/2022AP 302BApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 110 mil (100%)48 m²R$ 109.634R$ 2.284/m²
- 24/09/2020AP 05AApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 149 mil (100%)72 m²R$ 148.973R$ 2.069/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.502 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,7 mi
~66 unidades de 48 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.321 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
13 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 858/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.501/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.724/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.483/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 735/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.363/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.504/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.793/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.069/m² · 1 | R$ 2.069/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.296/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.501/m² · 9 | R$ 2.501/m² · 9 |
| 2023 | R$ 3.063/m² · 1 | R$ 3.658/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.416/m² · 1 | R$ 2.416/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.664/m² · 1 | R$ 3.876/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.212/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.069/m² |
| 2022 | 9 vendas · R$ 2.501/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.063/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.416/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.664/m² |
Calculadora
R$ 412.262R$ 4.250/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guilherme Maw
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Apartamento | 12 | R$ 5.081/m² | R$ 627 mil |
| Nº 53 | Loja | 1 | R$ 5.455/m² | R$ 436 mil |
| Nº 54 | Loja | 1 | R$ 5.644/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 5.371/m² | R$ 806 mil |
| Nº 64 | Casa | 4 | R$ 4.484/m² | R$ 262 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 1 | R$ 5.643/m² | R$ 491 mil |
| Nº 75 | Loja | 1 | R$ 2.669/m² | R$ 544 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 4 | R$ 4.250/m² | R$ 404 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 2.228/m² | R$ 267 mil |
| Nº 132 | Outros | 1 | R$ 4.068/m² | R$ 1,6 mi |