Rua Guilherme Maw, 24 (Bom Retiro)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.081/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 627 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 720 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.081/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 627 mil (113 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.250/m²Unidade típica
R$ 412 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.045/m² – R$ 5.071/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 1.852/m²
Financiadas22%
- 13/01/2026AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1957145 m²R$ 720.000R$ 4.966/m²
- 30/05/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1957113 m²R$ 575.000R$ 5.088/m²
- 29/12/2021AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1957113 m²R$ 295.000R$ 2.611/m²
- 05/01/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 369 mil (82%)113 m²R$ 450.000R$ 3.982/m²
- 27/09/2018AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1957168 m²R$ 480.000R$ 2.857/m²
- 19/04/2018AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1957113 m²R$ 170.000R$ 1.504/m²
- 02/03/2018AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1957108 m²R$ 100.000R$ 926/m²
- 14/12/2017AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 190 mil (50%)113 m²R$ 380.000R$ 3.363/m²
- 05/04/2016AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1957113 m²R$ 83.000R$ 735/m²
- 09/04/2014AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1957113 m²R$ 30.000R$ 265/m²
- 25/02/2014AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1957145 m²R$ 250.000R$ 1.724/m²
- 05/12/2013AP 31Apartamento em condomínio · construído em 195733,33% transferido145 m²R$ 46.667—
- 25/10/2013AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1957108 m²R$ 200.000R$ 1.852/m²
- 17/10/2011AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1957113 m²R$ 97.000R$ 858/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
622 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,2 mi
~37 unidades de 113 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 529 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
2 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 858/m² · 1 | R$ 858/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.852/m² · 1 | R$ 1.501/m² · 2 |
| 2014 | R$ 995/m² · 2 | R$ 1.724/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.483/m² · 1 |
| 2016 | R$ 735/m² · 1 | R$ 735/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.363/m² · 1 | R$ 3.363/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.504/m² · 3 | R$ 1.504/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.793/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.069/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.296/m² · 2 | R$ 3.296/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.501/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 3.658/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.416/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.088/m² · 1 | R$ 3.876/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.966/m² · 1 | R$ 4.212/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 858/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.852/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 995/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 735/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.363/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 1.504/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.296/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.088/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.966/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Sem financiamento informado778%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 830 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 412.262R$ 4.250/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guilherme Maw
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Loja | 1 | R$ 5.455/m² | R$ 436 mil |
| Nº 54 | Loja | 1 | R$ 5.644/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 5.371/m² | R$ 806 mil |
| Nº 64 | Casa | 4 | R$ 4.484/m² | R$ 262 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 1 | R$ 5.643/m² | R$ 491 mil |
| Nº 75 | Loja | 1 | R$ 2.669/m² | R$ 544 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 4 | R$ 4.250/m² | R$ 404 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 2.228/m² | R$ 267 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 13 | R$ 3.084/m² | R$ 146 mil |
| Nº 132 | Outros | 1 | R$ 4.068/m² | R$ 1,6 mi |