Rua Guilherme Maw, 69 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (loja, R$ 143 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.643/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 491 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 143 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.643/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 491 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.250/m²Unidade típica
R$ 412 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.045/m² – R$ 5.071/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.793/m²
Financiadas—
- 27/12/2019APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 264 mil (80%)87 m²R$ 330.000R$ 3.793/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
90 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~3 unidades de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 264 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 858/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.501/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.724/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.483/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 735/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.363/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.504/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.793/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.069/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.296/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.501/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 3.658/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.416/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.876/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.212/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 181 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical133%
- Comercial vertical267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 33% | R$ 330 mil |
| Comercial vertical | 2 | 67% | R$ 181 mil |
Calculadora
R$ 412.262R$ 4.250/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guilherme Maw
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Apartamento | 12 | R$ 5.081/m² | R$ 627 mil |
| Nº 53 | Loja | 1 | R$ 5.455/m² | R$ 436 mil |
| Nº 54 | Loja | 1 | R$ 5.644/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 5.371/m² | R$ 806 mil |
| Nº 64 | Casa | 4 | R$ 4.484/m² | R$ 262 mil |
| Nº 75 | Loja | 1 | R$ 2.669/m² | R$ 544 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 4 | R$ 4.250/m² | R$ 404 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 2.228/m² | R$ 267 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 13 | R$ 3.084/m² | R$ 146 mil |
| Nº 132 | Outros | 1 | R$ 4.068/m² | R$ 1,6 mi |