Rua Guilherme Maw, 80 (Bom Retiro)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.250/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 404 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.250/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 404 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.250/m²Unidade típica
R$ 412 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.045/m² – R$ 5.071/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.855/m²
Financiadas—
- 21/08/2026A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1961107 m²R$ 370.000R$ 3.458/m²
- 05/10/2023A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 196187 m²R$ 370.000R$ 4.253/m²
- 30/10/2015A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 196187 m²R$ 390.000R$ 4.483/m²
- 11/10/2013A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 196187 m²R$ 100.000R$ 1.149/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,5 mi
~21 unidades de 87 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 282 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 858/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.149/m² · 1 | R$ 1.501/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.724/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.483/m² · 1 | R$ 4.483/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 735/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.363/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.504/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.793/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.069/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.296/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.501/m² · 9 |
| 2023 | R$ 4.253/m² · 1 | R$ 3.658/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.416/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.876/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.458/m² · 1 | R$ 4.212/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.149/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.483/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.253/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.458/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Partilhas e divisões120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 20% | R$ 10 mil |
Calculadora
R$ 412.262R$ 4.250/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guilherme Maw
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Apartamento | 12 | R$ 5.081/m² | R$ 627 mil |
| Nº 53 | Loja | 1 | R$ 5.455/m² | R$ 436 mil |
| Nº 54 | Loja | 1 | R$ 5.644/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 5.371/m² | R$ 806 mil |
| Nº 64 | Casa | 4 | R$ 4.484/m² | R$ 262 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 1 | R$ 5.643/m² | R$ 491 mil |
| Nº 75 | Loja | 1 | R$ 2.669/m² | R$ 544 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 2.228/m² | R$ 267 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 13 | R$ 3.084/m² | R$ 146 mil |
| Nº 132 | Outros | 1 | R$ 4.068/m² | R$ 1,6 mi |