Rua dos Italianos, 999 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (loja, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 2.219/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 499 mil
- 229 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.219/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 499 mil (229 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.581/m²Unidade típica
R$ 394 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.035/m² – R$ 4.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.778/m²
Financiadas—
- 04/07/2025LojaLoja · construído em 1982257 m²R$ 400.000R$ 1.556/m²
- 04/07/2025E 1007Loja · construído em 1982200 m²R$ 400.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
258 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 499 mil
1 unidade de 229 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 920/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 875/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 792/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.966/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.829/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.037/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.546/m² · 3 |
| 2025 | R$ 1.778/m² · 2 | R$ 4.259/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.581/m² · 3 |
Calculadora
R$ 393.957R$ 4.581/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Italianos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 893 | Loja | 1 | R$ 2.252/m² | R$ 901 mil |
| Nº 907 | Loja | 1 | R$ 2.760/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 912 | Loja | 1 | R$ 6.035/m² | R$ 392 mil |
| Nº 960 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.985/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 967 | Loja | 1 | R$ 3.262/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 975 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.292/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 981 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.300/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1013 | Apartamento | 7 | R$ 4.323/m² | R$ 380 mil |
| Nº 1094 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.448/m² | R$ 500 mil |
| Nº 1096 | Casa | 1 | R$ 4.296/m² | R$ 589 mil |