Rua do Areal, 195 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.571/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 314 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.571/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 314 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.919/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.006/m² – R$ 4.855/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.743/m²
Financiadas—
- 31/07/2023APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197385 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
- 04/04/2019APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197392 m²R$ 180.000R$ 1.957/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
231 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~7 unidades de 89 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 1.957/m² · 1 | R$ 1.957/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.957/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
Calculadora
R$ 380.135R$ 3.919/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua do Areal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Loja | 1 | R$ 15.642/m² | R$ 704 mil |
| Nº 86 | Loja | 1 | R$ 2.336/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 7.340/m² | R$ 807 mil |
| Nº 89 | Loja | 1 | R$ 3.734/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 104 | Loja | 1 | R$ 2.697/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 117 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.322/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 128 | Loja | 1 | R$ 7.100/m² | R$ 426 mil |
| Nº 149 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.491/m² | R$ 349 mil |
| Nº 166 | Loja | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 177 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.924/m² | R$ 985 mil |