Rua do Areal, 117 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2015 (prédio inteiro, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 9.322/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 240 m² típicos
- Última venda
- mar/2015
- R$ 850 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 9.322/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.848/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~552 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.816/m² – R$ 3.622/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2013 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.542/m²
Financiadas—
- 07/01/2013E 119Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1970240 m²R$ 850.000R$ 3.542/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
134 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 760 mil
~2 unidades de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.542/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 977/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 850 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 867 mil |
Calculadora
R$ 1.572.281R$ 2.848/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua do Areal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Loja | 2 | R$ 8.532/m² | R$ 768 mil |
| Nº 54 | Loja | 1 | R$ 15.642/m² | R$ 704 mil |
| Nº 86 | Loja | 1 | R$ 2.336/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 7.340/m² | R$ 807 mil |
| Nº 89 | Loja | 1 | R$ 3.734/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 104 | Loja | 1 | R$ 2.697/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 128 | Loja | 1 | R$ 7.100/m² | R$ 426 mil |
| Nº 149 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.491/m² | R$ 349 mil |
| Nº 166 | Loja | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 177 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.924/m² | R$ 985 mil |