Rua do Areal, 166 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 5.000/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 240 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.000/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.734/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.035/m² – R$ 4.367/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 05/08/2026170Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1991240 m²R$ 1.200.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 760 mil
~2 unidades de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.667/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 900/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.050/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.937/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.120.132R$ 3.734/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua do Areal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Loja | 1 | R$ 15.642/m² | R$ 704 mil |
| Nº 86 | Loja | 1 | R$ 2.336/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 7.340/m² | R$ 807 mil |
| Nº 89 | Loja | 1 | R$ 3.734/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 104 | Loja | 1 | R$ 2.697/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 117 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.322/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 128 | Loja | 1 | R$ 7.100/m² | R$ 426 mil |
| Nº 149 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.491/m² | R$ 349 mil |
| Nº 177 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.924/m² | R$ 985 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 2 | R$ 3.571/m² | R$ 314 mil |