Rua Barra do Tibaji, 643 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (loja, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 3.891/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.891/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 502 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.891/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~304 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.797/m² – R$ 4.407/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.101/m²
Financiadas—
- 15/05/2025LojaLoja · construído em 1984129 m²R$ 400.000R$ 3.101/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 899 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 718/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.385/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.696/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.329/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.616/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.033/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.063/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.101/m² · 1 | R$ 3.096/m² · 6 |
Calculadora
R$ 1.182.752R$ 3.891/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barra do Tibaji
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 524 | Loja | 1 | R$ 3.800/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 540 | Apartamento | 5 | R$ 2.733/m² | R$ 257 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 7.370/m² | R$ 516 mil |
| Nº 568 | Loja | 3 | R$ 2.205/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 576 | Loja | 1 | R$ 3.879/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 585 | Loja | 1 | R$ 3.981/m² | R$ 2 mi |
| Nº 671 | Apartamento | 18 | R$ 3.221/m² | R$ 238 mil |
| Nº 678 | Apartamento | 4 | R$ 2.807/m² | R$ 337 mil |
| Nº 690 | Apartamento | 2 | R$ 3.765/m² | R$ 361 mil |
| Nº 759 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 4.227/m² | R$ 1,8 mi |